hosts, 1000B
8-904-528-20-99
Курск, пр-т В. Клыкова, 60, помещение XXII                                                                              Страховой полис №1551036000271 на сумму восемь миллионов рублей.
 
Курская областная
гильдия риэлторов

Этот риелтор мне не подходит!

Мы много рассуждаем о том, что сегодня целесообразно обращаться к специалистам для проведения операций с недвижимостью. А как быть тем, кто выбрал агента по недвижимости и разочаровался? К сожалению, в каждой профессии встречаются люди недобросовестные или недостаточно профессиональные. Они способны испортить впечатление и бросить тень на всю профессию в целом. Сегодня мы затронем тему разочарований и обсудим признаки, которые должны насторожить вас в работе с риелтором.

Когда менять агента?

Мы составили небольшой чек-лист, который поможет вам понять, что перед вами не совсем тот агент, который вам нужен.

Необоснованная категоричность

Во время первой встречи вы называете свою цену на квартиру, а агент без малейших  раздумий заявляет, что с таким ценником вы не продадите свой объект. При этом он озвучивает значительно более низкую стоимость, не утруждая себя объяснениями и доводами. Обратитесь к другому риелтору, чтобы не терять понапрасну времени.

Профессионал совершенно не обязательно согласится с вашей ценой (чаще всего цифра продавца оказывается завышенной), но абсолютно точно обоснует свой ценник, опираясь на реальные объекты-конкуренты, желаемые сроки продажи и географическое расположение объекта.

Заочные показы

Если ваш риелтор не является на показы, а просто присылает к вам потенциальных покупателей, то продолжать такое сотрудничество не имеет смысла. В данном случае роль агента вообще непонятна, ведь его задача – лично презентовать объект и дать о нем исчерпывающую информацию покупателям. В случае форс-мажора на показ может приехать коллега вашего риелтора, обладающий нужной информацией.

Заочные осмотры

Если ваш риелтор занимается подбором нужного объекта и не находит времени представить его лично, то его надо сменить. Как мы уже говорили выше, задача риелтора – компетентно презентовать объект покупателю и предоставить по нему интересующую информацию. Здесь даже речи не может быть о заочном подборе.

Реклама в интернете – наше всё

К сожалению, среди агентов есть еще немало представителей, свято верящих во всемогущество интернета. Для такой категории «профессионалов» реклама объекта недвижимости ограничивается размещение объявления на нескольких звучных ресурсах. Если ваш агент игнорирует другие каналы, не контактирует с коллегами из других агентств недвижимости, меняйте его немедленно!

Ни слова о хоум-стейджинге

Предпродажная подготовка дома – понятие относительно новое, но все же. Грамотный риелтор при первом же осмотре квартиры обязательно даст рекомендации для подготовки к показам. Даже если они покажутся вам несколько бесцеремонными. Обид тут быть не должно. Не забывайте о том, что он должен красиво презентовать ваш объект. Профессионал может попросить пригласить клинеров, сменить обои в комнате, вкрутить лампочки, навести порядок… Если же агент молчит, как рыба и со всем соглашается, то работа с ним бесперспективна.    

Экспресс-фото

Очевидно, что первое впечатление об объекте производится заочно, когда потенциальный покупатель рассматривает фото вашей квартиры или дома в интернете. Поэтому от того, насколько профессионально сделаны снимки, зависит очень многое. Вас должно насторожить, если агент не горит желанием сделать качественную фотосессию помещений. Точно так же подозрительно выглядит фотосъемка на камеру мобильного. Уважающий себя риелтор использует смартфон только в самых крайних случаях, в остальное время отдавая предпочтение хорошей фототехнике.

Продавец воздушных замков

Вы находите в Сети объект в замечательном состоянии по сказочной цене. Не торопитесь очаровываться! Может статься, что дозвонившись до риелтора, вы узнаете, что по данному объекту «буквально вчера был внесен задаток». При этом вам с радостью предложат «замену», которая будет расположена в другом месте и стоить выше. Обидно? Еще как. На самом деле, такое бывает с горячими квартирами, в этом нет ничего странного. А вот если у этого агента каждая вторая квартира «продана вчера», то тогда стоит задуматься над тем, чтобы поменять торговца воздушными замками на реального продавца.

Если перечисленные выше моменты всплыли в процессе сотрудничества с риелтором, то единственМы много рассуждаем о том, что сегодня целесообразно обращаться к специалистам для проведения операций с недвижимостью. А как быть тем, кто выбрал агента по недвижимости и разочаровался? К сожалению, в каждой профессии встречаются люди недобросовестные или недостаточно профессиональные. Они способны испортить впечатление и бросить тень на всю профессию в целом. Сегодня мы затронем тему разочарований и обсудим признаки, которые должны насторожить вас в работе с риелтором.

Другие Новости

Поиск по базе агентов

Агенты исключенные из гильдии

Конарева Елена Алексеевна
Федотова Светлана Николаевна
Афанасьева Елена Александровна

Контакты

Курск, пр-т В. Клыкова, 60, помещение XXII
8-904-528-20-99

Форма обратной связи

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы проверить действительно ли Вы человек и предотвратить автоматизированный спам