hosts, 1000B
8-904-528-20-99
Курск, пр-т В. Клыкова, 60, помещение XXII                                                                              Страховой полис №1551036000271 на сумму восемь миллионов рублей.
 
Курская областная
гильдия риэлторов

Устроить перепланировку будет сложнее, а новоселье справить легче

Недавно в правительстве появился проект закона, который может усложнить жизнь любителям перепланировок. Документ будет регламентировать и процесс перевода жилья в нежилой фонд.

Как перепланировать будем?

Собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме, желающему произвести перепланировку, придется заручиться согласием 50 % собственников жилья. Кроме того, если в результате перепланировки может измениться размер общего имущества в доме, то тогда потребуется получить ещё согласие от всех собственников подъезда и тех собственников, квартиры которых примыкают к объекту перепланировки. Наверное, излишне говорить о том, что любая перепланировка не должна противоречить строительным нормам и правилам для каждого конкретного здания.

Как будет меняться статус жилья?

Владельцу квартиры придется собрать всех жильцов и заручиться на этом собрании, как минимум, 50 % голосов. При этом должен строго соблюдаться кворум, признающий правомерность действий такого собрания – не меньше 50 % собственников.

Останутся ли новостройки без отделки?

Минстрой всерьез задумался над тем, чтобы ограничить объемы сдачи жилья в черновом отделке. Пока что инициатива находится только в стадии обсуждения, но уже сейчас понятно, что для рынка оптимальным вариантом станут новостройки с минимальным ремонтом. Во-первых, у собственника будет возможность купить и жить, а во-вторых, это оптимизирует цены на жилье. Нехитрые расчеты показывают, что выгода от приобретения жилья без отделки намного меньше, чем может показаться на первый взгляд. Минимальный ремонт своими силами обойдется в итоге дороже, чем наценка на квадратный метр.

Конечно, не стоит полагать, что на рынке совсем не останется «чернового» жилья: оно будет, но уже не в том объеме, как сегодня. Кстати, инициатива появилась не на пустом месте. Минстрой постоянно фиксирует жалобы от жильцов новостроек, которые вынуждены несколько лет жить в условиях непрекращающегося ремонта и шума: сначала в своей квартире, а затем - в соседних.

Другие Новости

С каждым месяцем ипотечные ставки сползают вниз, обновляя исторические рекорды. Объем ипотечного кредитования растет, раздувая ипотечный пузырь. Насколько велика вероятность повторения для нас американского варианта 2007-2008 гг.?

Апартаменты предлагают выделить в новый вид жилья. Когда это произойдёт, они обретут правовой статус и в них можно будет регистрироваться. Что предлагают чиновники, и как в реальности будет применяться закон?

По статистике россияне оформляют ипотеку на 15 и более лет. Это довольно долгий срок для того, чтобы быть полностью уверенным в собственной финансовой стабильности. Так бывает, что обстоятельства меняются не в лучшую сторону, и выплата долга становится настоящей головной болью. Как справиться с подобной проблемой цивилизованными способами? Банки дают рекомендации своим заемщикам.

Сегодняшняя городская застройка четко делится на дома разных эпох. Так в наших городах есть представительные «сталинки», экономичные «хрущевки», стандартные «брежневки». Не так давно перед дизайнерами и архитекторами была поставлена задача разработать современное типовое жилье. Каким оно будет?

В мае прошлого года в Госдуме одобрили законопроект о запрете гостиниц и хостелов в многоквартирных жилых домах. Совсем недавно единороссы инициировали документ, значительно смягчающий условия открытия хостелов. Будет ли одобрен новый проект депутатами?

Поиск по базе агентов

Агенты исключенные из гильдии

Конарева Елена Алексеевна
Федотова Светлана Николаевна
Афанасьева Елена Александровна

Контакты

Курск, пр-т В. Клыкова, 60, помещение XXII
8-904-528-20-99

Форма обратной связи

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы проверить действительно ли Вы человек и предотвратить автоматизированный спам