hosts, 1000B
8-904-528-20-99
Курск, пр-т В. Клыкова, 60, помещение XXII                                                                              Страховой полис №1551036000271 на сумму восемь миллионов рублей.
 
Курская областная
гильдия риэлторов

Устроить перепланировку будет сложнее, а новоселье справить легче

Недавно в правительстве появился проект закона, который может усложнить жизнь любителям перепланировок. Документ будет регламентировать и процесс перевода жилья в нежилой фонд.

Как перепланировать будем?

Собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме, желающему произвести перепланировку, придется заручиться согласием 50 % собственников жилья. Кроме того, если в результате перепланировки может измениться размер общего имущества в доме, то тогда потребуется получить ещё согласие от всех собственников подъезда и тех собственников, квартиры которых примыкают к объекту перепланировки. Наверное, излишне говорить о том, что любая перепланировка не должна противоречить строительным нормам и правилам для каждого конкретного здания.

Как будет меняться статус жилья?

Владельцу квартиры придется собрать всех жильцов и заручиться на этом собрании, как минимум, 50 % голосов. При этом должен строго соблюдаться кворум, признающий правомерность действий такого собрания – не меньше 50 % собственников.

Останутся ли новостройки без отделки?

Минстрой всерьез задумался над тем, чтобы ограничить объемы сдачи жилья в черновом отделке. Пока что инициатива находится только в стадии обсуждения, но уже сейчас понятно, что для рынка оптимальным вариантом станут новостройки с минимальным ремонтом. Во-первых, у собственника будет возможность купить и жить, а во-вторых, это оптимизирует цены на жилье. Нехитрые расчеты показывают, что выгода от приобретения жилья без отделки намного меньше, чем может показаться на первый взгляд. Минимальный ремонт своими силами обойдется в итоге дороже, чем наценка на квадратный метр.

Конечно, не стоит полагать, что на рынке совсем не останется «чернового» жилья: оно будет, но уже не в том объеме, как сегодня. Кстати, инициатива появилась не на пустом месте. Минстрой постоянно фиксирует жалобы от жильцов новостроек, которые вынуждены несколько лет жить в условиях непрекращающегося ремонта и шума: сначала в своей квартире, а затем - в соседних.

Другие Новости

Пожалуй, это самый частый вопрос, ответа на который ищут собственники жилья и те, кто занят поисками новой квартиры. Попробуем спрогнозировать развитие ситуации на рынке, исходя из имеющихся экономических данных.

Вот и стартовал 2018-й год... Каким он будет для нас? Пока неизвестно. Но уже сейчас можно настроиться на лучшее и зарядиться позитивом на все предстоящие дни. 

Считанные дни остались до окончания срока, когда можно оплатить налог на недвижимость и имущество.

С каждым месяцем ипотечные ставки сползают вниз, обновляя исторические рекорды. Объем ипотечного кредитования растет, раздувая ипотечный пузырь. Насколько велика вероятность повторения для нас американского варианта 2007-2008 гг.?

Апартаменты предлагают выделить в новый вид жилья. Когда это произойдёт, они обретут правовой статус и в них можно будет регистрироваться. Что предлагают чиновники, и как в реальности будет применяться закон?

Поиск по базе агентов

Агенты исключенные из гильдии

Конарева Елена Алексеевна
Федотова Светлана Николаевна
Афанасьева Елена Александровна

Контакты

Курск, пр-т В. Клыкова, 60, помещение XXII
8-904-528-20-99

Форма обратной связи

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы проверить действительно ли Вы человек и предотвратить автоматизированный спам