hosts, 1000B
8-904-528-20-99
Курск, пр-т В. Клыкова, 60, помещение XXII                                                                              Страховой полис №1551036000271 на сумму восемь миллионов рублей.
 
Курская областная
гильдия риэлторов

Покупка дома зимой: четыре причины для того, чтобы отложить её до весны.

Традиционно зима считается мертвым сезоном для продажи земельных участков и загородной недвижимости. Хотя риелторы отмечают, что с каждым годом эта сезонность все больше стирается. По мнению экспертов, самым главным двигателем продаж сегодня является не температура за окном, а курс доллара. Чем он выше, тем востребованнее элитная недвижимость в городе и загородные особняки. Поговорим о том, какие подводные камни могут всплыть после покупки дома зимой.

Начнем с того, почему же сегодня покупатели предпочитают оформлять сделки загородной недвижимости зимой.

Причина первая и главная - цена. Очевидно, что покупка дома зимой значительно выгоднее, т.к. цены на загородную недвижимость в это время – минимальные. Как только температура на улице начинает расти, спрос на загородные участки также повышается. Ну, а летом, многие вообще переселяются жить за город.

Причина вторая – реальная возможность оценить работу инженерных систем в доме. Только зимой в отопительный сезон можно понять, насколько комфортно и тепло будет жить в доме в холода.

Причина третья – возможность оценить работу кровельной сливной системы. Хотя эта возможность относительна, ведь гораздо интереснее посмотреть на её работу в межсезонье, в период обильного выпадения осадков.

Ну, а теперь озвучим несколько причин, по которым покупку все-таки целесообразнее будет отложить на теплое время года.

Причина первая – невозможность в полной мере оценить состояние и качество дороги.

Самый верный способ понять, насколько удобен подъезд к дому – экскурсия на место в период весеннего бездорожья.

Причина вторая – невозможность оценить реальный уровень влажности в подвальных помещениях. Только весной можно понять, насколько сух подвал и другие помещения, находящиеся ниже уровня первого этажа.

Причина третья – невозможность оценить работу строительных узлов и качество кровельного покрытия. Зимой вы не увидите протечек и дефектов, не сможете понять, насколько герметична крыша.

Причина четвертая – приусадебный участок для вас – полный сюрприз. И дело даже не столько в качестве почвы (далеко не каждый имеет планы заниматься овощеводством и цветоводством), сколько в особенностях ландшафта. Зимой эти особенности тщательно укрыты слоем снега, зато весной покупателя могут ожидать первые сюрпризы. И это будут – не подснежники у крыльца.  Любые неровности участка могут говорить о необходимости дополнительного дренажа или организации слива.

Как видите, выгода зимней покупки дома может обернуться неприятными сюрпризами, поэтому целесообразнее всего отложить покупку дома до весны. В идеальном варианте – посмотреть понравившийся объект и зимой, и весной, и летом. 

Другие Новости

Поиск по базе агентов

Агенты исключенные из гильдии

Конарева Елена Алексеевна
Федотова Светлана Николаевна
Афанасьева Елена Александровна

Контакты

Курск, пр-т В. Клыкова, 60, помещение XXII
8-904-528-20-99

Форма обратной связи

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы проверить действительно ли Вы человек и предотвратить автоматизированный спам